L’attractivité de l’emplacement et les caractéristiques de l’immeuble sont les principaux critères qui influencent le prix d’un appartement. Ne négligez aucun de ces paramètres lorsque vous comptez vendre votre bien immobilier. Ainsi, il faudra l’estimer convenablement pour qu’il soit vendu à sa juste valeur.
Ne tombez pas dans le piège !
Tout propriétaire d’un appartement à Paris est libre d’évaluer la valeur marchande de son bien en fonction des critères qu’il juge subjectivement importants. Toutefois, l’appartement risque grandement d’être surestimé ou sous-estimé. C’est le premier piège à éviter. Même s’il existe des outils en ligne, étant facilement accessible, l’intervention d’un professionnel du domaine est déterminant pour donner le prix le plus juste, celui qui est cohérent par rapport à la réalité du marché immobilier local.
Sollicitez un professionnel local
Une bonne estimation est indispensable, car elle permet de déterminer le prix le plus juste. De cette façon, tous les acteurs concernés y trouvent leur compte. Le professionnel définit objectivement la valeur marchande de l’appartement, et ce, afin d’éviter sa surévaluation ou sa sous-estimation. Pour cela, nous vous conseillons de contacter un agent immobilier en raison de ses solides connaissances du marché local. Ce professionnel se déplace chez vous pour évaluer votre appartement et noter ses caractéristiques.
Quoi qu’il en soit, le recours au service d’un spécialiste reste la meilleure solution pour une bonne estimation d'appartement à Paris. Notez bien que pour la vente d’un appartement, sa localisation est un critère clé. D’autres éléments sont également importants, dont les équipements collectifs de l’immeuble, la présence d’un balcon ou de parcs et jardins et bien plus encore.
