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PRÉSENTATION DU CONCEPT REVENTIMMO

Reventimmo.com est une plateforme de revente de biens immobiliers.
Pour réussir la vente de votre bien immobilier, plusieurs étapes sont indispensables. Une estimation juste, la mise en ligne avec l'édition d'un mandat de vente, la visite de votre bien, les propositions d'achat, le compromis de vente et jusqu'à la signature chez le notaire Reventimmo intervient pour simplifier toutes ces démarches avec pour seul objectif la vente de votre bien dans les meilleures conditions de prix et de délai.

LES ÉTAPES DE MISE EN LIGNE DU BIEN
Voir les étapes

Reventimmo.com vérifie la validité et la conformité du mandat de vente signé.
Le bien est alors mis en ligne après contrôle des visuels et textes.






Demande d'estimation > Cotation > Envoi du mandat > Signature mandat > Retour du mandat > Contrôle > Mise en ligne
Remplir la demande d'estimation
  1. Avant toute mise en ligne, il est important de faire estimer votre bien.


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La cotation par un professionnel
  1. En fonction de la qualité, de la localisation, de l'environnement et d'autres critères intrinsèques, vous aurez une cotation précise de votre bien.


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Le mandat de vente
  1. Après avoir reçu la cotation de votre bien, vous avez le choix de la valider ou pas. Dans le cas d'une acceptation sur votre interface personnelle Reventimmo, vous recevrez par mail le Mandat de vente pré-rempli. Si vous souhaitez faire une réévaluation de votre bien, une seconde estimation peut être effectuée à votre charge auprès d'un second agent immobilier de référence près de votre bien.

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Validation du mandat de vente
  1. Vous avez accepté la cotation et vous avez reçu le mandat de vente conforme à la cotation, vous devez le compléter de manière manuscrite et le signer pour le rendre conforme aux règles en vigueur.

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Envoi du mandat de vente
  1. Après acceptation, vous avez 7 jours pour expédier votre mandat de vente signé.

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Validation du mandat de vente par Reventimmo.com
  1. Dès réception, Reventimmo.com vérifie la validité et la conformité du mandat de vente signé. Le bien est alors mis en ligne après contrôle des visuels et textes proposés par le vendeur.

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LES ÉTAPES DE MISE EN VENTE DU BIEN
Voir les étapes

Dès la mise en vente de votre annonce, l'agence immobilière de référence prend le relai pour effectuer les visites et rédiger la promesse d'achat puis, elle vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire avec le compromis de vente.
Vous accédez à toutes les informations 24h/24 sur votre tableau de bord.






Diagnostic > Mise en agence > Visite du Bien > Promesse de vente > Vente du Bien > Réglement
Obligations Techniques du vendeur
  1. Pour qu'une agence immobilière mette en vente un bien immobilier, il est obligatoire de la part du vendeur d'effectuer un diagnostic énergétique (DPE) et pour une maison d'effectuer le contrôle d'évacuation des eaux usées. Si le DPE est informatif, la mise en conformité du traitement des eaux usées est à la charge du propriétaire.


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Mise en vente par l'agence immobilière
  1. L'ensemble des éléments requis pour mettre en vente votre bien étant réunis, l'agence immobilière est ainsi en mesure d'afficher votre bien pour réaliser les visites.


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Visites de votre bien
  1. L'affichage du diagnostic est effectif, les visites de votre bien peuvent commencer par l'agent immobilier de référence. Sur votre tableau de bord, vous avez la liste des visites et des propositions d'achat que vous pouvez accepter ou refuser. Une étape de négociation peut être engagée si la proposition se rapproche de votre prix plancher.


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La promesse de vente
  1. Un accord est convenu entre l'acheteur et le vendeur sur le prix du bien. L'agent immobilier édite les offres d'achat qu'il transmet à chaque partie pour signature en fixant une date de signature chez le notaire.


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La vente du bien
  1. À réception des offres d'achat signées par chaque partie, l'acheteur se doit de faire les démarches nécessaires à l'obtention du financement de son achat. Les éléments sont envoyés chez un notaire pour enregistrer l'acte et vérifier la conformité des documents et des droits de préemption éventuels. Une date de signature est déterminée pour finaliser la vente.


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Le réglement
  1. Présentes lors de la signature ou représentées par procuration, chaques parties s'entendent prononcer le transfert de propriété et le vendeur reçoit le réglement lié à sa vente.


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